本部からのお知らせ

日管協版特定賃貸借契約書式・罰則一覧表を公開

2020年12月2日

各位

賃貸住宅管理業法の解説ホームページ内の
コンテンツを以下の通り、更新しました。

今後も随時、内容を更新いたしますので、ご確認をお願いします。

【更新内容】
（１）＜会員限定＞日管協版“重要事項説明書” “契約書”（特定賃貸借契約）書式
（２）＜一般公開＞罰則一覧表・内容更新

【賃貸住宅管理業法解説ホームページ】
https://jpm.jp/laws/explanation.html

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当協会の法務委員会は、
12月15日に施行される賃貸住宅管理業法
（サブリース部分）に対応すべく
日管協版の「特定賃貸借契約重要事項説明書」
および「特定賃貸借契約書」を作成し、
会員ページ内に公開しました。

本書式は、国土交通省「賃貸住宅の管理業務等の
適正化に関する法律施行規則」（以下、「施行規則」）
「サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン」
（以下、「ガイドライン」）を遵守した上で作成しています。

適切な業務が行えるよう、顧問弁護士の解説、
施行規則やガイドライン等と併せてご確認ください。
なお、新規契約だけでなく、
既存契約を１２月１５日以降に更新する場合において、
契約当初から条件変更がある場合は、
重要事項説明が必要となるため留意してください。

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＜公開書式＞
（１）特定賃貸借契約重要事項説明書（ひな形）
（２）特定賃貸借契約重要事項説明書の留意点
（３）特定賃貸借契約書（ひな形）
（４）住戸明細表（ひな形）
（５）近傍同種の家賃相場に関する資料（ひな形）

会員ページ内の
「賃貸住宅管理業法会員限定コンテンツ」
「賃貸管理業務チェックシート／賃貸管理実務書式」に
公開しておりますのでログイン後にご確認ください。
（どちらのコンテンツにも同じ書式を公開しています。）

会員専用ログインページはこちら
https://www.jpm.jp/login.php

※ＩＤとパスワードは会員様１社に１つです。
（会員様自ら設定いただいているものですので、
　ご不明な場合は、一度社内でご確認ください。）

※ＩＤ・パスワードを忘れてしまった方は
　こちらからお問い合わせください。
https://www.jpm.jp/contact/

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