市場データ(日管協短観)

日管協短観とは

当協会で年2回公表する賃貸住宅景況調査です。正会員(不動産会社会員)へのアンケート調査を通じ 、入居率等の賃貸住宅市場で注目される数値を指数化し分析を行っています。

調査概要

調査の目的

本調査は、賃貸住宅の景況感を定期的に調査、把握・分析し、その情報を広く社会に提供することを目的としています。

※2008年度~2020年度データまでは半期(4~9月、10~3月)に1回の調査

※2021年度調査より年1回ごとの調査

調査方法、対象、期間、時期

①調査方法
インターネットによるアンケート調査
②調査対象
当協会会員(賃貸住宅管理会社)

首都圏・関西圏の対象都府県

首都圏
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
関西圏
大阪府・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県・兵庫県

項目の数値目安

増えた
前年同期比+10%以上
やや増えた
前年同期比+5%
変わりなし
前年同期比±0%
やや減った
前年同期比-5%
減った
前年同期比-10%以上

※報告書作成にあたっては厳密に増減を計測することを目的に 3段階(増加・変化なし・減少)で図示している。
この際、設問において増えた・増やした・多い・上がっている、と各種表現で質問されているものに関して、3段階(増加・変化なし・減少)表現で統一し図示している。

業況判断指数[DI値]

業況判断指数[DI値]とは、前年よりも増加(≒良い)と感じている企業の割合から減少(≒悪い)と感じている企業の割合を引いたものである。 計算方法は以下の通りである。
2022年度データ(PDF 593.9 KB)2021年度データ(PDF 685.4 KB)2020年度下期データ(PDF 1 MB)※コロナ禍における通年の動向を調査するため、2020年度下期データのDI値は同年上期との比較となっています2020年度上期データ(PDF 1 MB)2019年度下期データ(PDF 645.6 KB)2019年度上期データ(PDF 672.2 KB)2018年度下期データ(PDF 741.5 KB)2018年度上期データ(PDF 721.8 KB)2017年度下期データ(PDF 720 KB)2017年度上期データ(PDF 732.2 KB)2016年度下期データ(PDF 733.3 KB)2016年度上期データ(PDF 786 KB)2015年度下期データ(PDF 694.1 KB)2015年度上期データ(PDF 716.8 KB)2014年度下期データ(PDF 496.9 KB)2014年度上期データ(PDF 506.1 KB)2013年度下期データ(PDF 487.1 KB)2013年度上期データ(PDF 479.1 KB)2012年度下期データ(PDF 1.4 MB)2012年度上期データ(PDF 1.3 MB)2011年度下期データ(PDF 1.3 MB)2011年度上期データ(PDF 1.4 MB)2010年度下期データ(PDF 967.5 KB)2010年度上期データ(PDF 984 KB)2009年度下期データ(PDF 455.8 KB)2009年度上期データ(PDF 424.1 KB)2008年度下期データ(PDF 266 KB)

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