賃貸住宅管理業賠償責任保険のご案内

賃貸住宅管理業賠償責任保険のご案内 一歩先行く経営者は会社のリスクを保険で回避する

本保険は賃貸住宅管理業務に起因する万一の損害賠償請求に
備えるための(公財)日管協会員専用の保険です。

ここがポイント!

Point 1

管理業務の賠償責任に
備える保険

管理業務に潜むリスクに備え、経営の安心を提供できる保険です。
Point 2

充実の補償内容

対人だけでなく「対物」「漏水」など起こりうる管理業務の賠償責任に対し、幅広い補償が準備されております。
Point 3

対人事故の自己負担額
を0円に設定

※その他の事故も少額の自己負担額が設定・選択可能です。

補償の範囲(想定される事故例)

接客時の名誉棄損

接客時に、従業員から社会的地位に対する侮辱的発言をされ名誉を傷つけられたとして、顧客から損害賠償を請求された。

〈専門業務事業者賠償〉

個人情報漏えい

自社のコンピューターがウイルスに感染し、管理していた個人情報が漏えいし、被害者から損害賠償請求された。

〈専門業務事業者賠償〉

入居者審査の不備

問題のある入居希望者を入居させてしまい 、家主から審査不備を指摘され、立ち退き費用を損害賠償請求された。

〈専門業務事業者賠償〉

クレーム対応の遅れ

騒音等のクレームへの対応が遅くなり、現入居者が退去したため、家主から損害賠償請求された。

〈専門業務事業者賠償〉

金銭の着服

自社の従業員が入居者から預かった金銭を不正に着服していたことが発覚し、家主から損害賠償請求された。

〈専門業務事業者賠償〉

建物管理の不備(対人)

建物の管理に不備があったため入居者がケガをしてしまい、損害賠償請求された。

〈施設所有(管理)者賠償〉

従来の補償制度より、さらに補償の範囲を拡充しました!

建物管理の不備(財物損壊)NEW

内覧時に水道の蛇口を閉め忘れたことにより、家主から水道料金を損害賠償請求された。

〈専門業務事業者賠償〉

建物管理の不備(漏水事故)NEW

内覧時に水道の蛇口を閉め忘れたことにより、階下の入居者の家財が水浸しになり、家財財物損害を損害賠償請求された。(自己負担30%有)

〈施設所有(管理)者賠償〉

建物管理の不備(財物損壊)NEW

自社の管理物件の募集看板が外れ、建物の横に駐車していた車が破損。修理代金を損害賠償請求された。

〈施設所有(管理)者賠償〉

マスターキー紛失に伴う追加費用NEW

マスターキーを紛失してしまい、キーシリンダー等の交換をすることになり、交換完了までのあいだ警備員の配置にかかる費用を損害賠償請求された。

〈受託者賠償〉

補償金額

※1 キーシリンダー交換時における警備員の配置に係る費用も補償。

※2 損害額の70%を補償する内容となっております。

【保険金お支払例】漏水により被った賠償責任1,000万円の場合、1,000万円×70%=700万円

保険料例

※保険料は管理戸数および自己負担額により異なります。

お見積りはこちら

日管協預り金保証制度加入企業の特典

上記、保険料から割引の特典があります。

保険金が支払われない主な場合

  • 保険契約者、被保険者の故意によって生じる損害
  • 役員による犯罪行為または故意に起因する損害賠償請求
  • 家賃保証、家賃不払に起因する損害賠償請求
  • 家賃、敷金、礼金、手数料、原状回復費用等の返還を求める損害賠償請求
  • 投資、税務に関する助言または資産の価値の変動に起因する損害賠償請求
  • 被保険者の支払不能または倒産に起因する損害賠償請求
  • 設計士、建築士、不動産鑑定士または宅地建物取引士など、賃貸住宅管理業以外の業務、行為に起因する損害賠償請求
  • 日本国外における行為に起因する、または日本国外においてなされたもしくは係属している損害賠償請求
  • 初年度契約の開始日前における行為に起因する損害賠償請求
  • 不動産の仲介業務または不動産鑑定業務に起因する損害賠償請求
  • 戦争(宣戦の有無を問いません。)、変乱、暴動、騒擾、労働争議によって生じる損害
  • 地震、噴火、洪水、津波などの天災によって生じる損害
  • 被害者との間に結んだ損害賠償に関する約定等により加重された損害
  • 被保険者の使用人が、被保険者の業務に従事中に被った身体の障害に起因する損害
  • 航空機、昇降機、自動車または施設外における船、車両(原動力が専ら人力である場合を除きます。)もしくは動物の所有、使用または管理に起因する損害
  • 屋根、窓、通風筒等から入る雨または雪等に起因する損害
  • 施設の修理、改造または取り壊し等の工事に起因する損害

取扱代理店

株式会社エージェントバンク
〒104-0031
東京都中央区京橋3丁目5番3号
竹河岸ビル5階
TEL:03-3562-0744

引受保険会社

Chubb損害保険株式会社(チャブ保険)
〒141-8679
東京都品川区北品川6-7-29
ガーデンシティ品川御殿山
L1910237

ご加入の流れ

下記見積依頼書の必要事項を満たし、日管協事務局にご連絡ください。
日管協事務局から見積書を送付します。
見積書の内容に誤りがないかご確認のうえ、加入依頼書のご送付と保険料のお振込をお願いします。

加入依頼書(PDFファイル 225.9 KB)

重要事項説明書 (PDFファイル 479.0 KB)

リーフレット (PDFファイル 888.3 KB)

見積依頼フォーム

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