収支計算プログラム

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これは「管理委託した賃貸住宅の収支」と「サブリースの借上げ賃料」を簡易に算出するためのプログラムです。

 

「管理委託した賃貸住宅の収支」算定プログラムはこちら

「サブリース管理の借上げ賃料」算定プログラムはこちら

特徴

<管理委託した賃貸住宅の収支算定プログラム>

○このプログラムは、サブリース管理の借り上げ賃料算定プログラムを応用したものです。

○滞納率や空室数など賃貸住宅の収支実績を入力することで、賃貸住宅の収支を整理できるほか、経営に必要な指標を把握できます。

 

<サブリース管理の借上げ賃料算定プログラム>

○このプログラムは、同協議会が平成19年12月に取りまとめた「サブリースにおける借上げ賃料算定に関する研究報告書」の趣旨を電子化したものです。

○滞納率や空室数など賃貸住宅の収支実績を入力することで、賃貸住宅の収支を整理できるほか、経営に必要な指標を把握できます。

○借上げ賃料の算出に必要な項目を整理している点、転借人の入退去に伴う収支にも着目している点が特徴です。

ご利用上の注意

○このプログラムは簡易版です。算定結果は絶対的なものではなく目安のひとつである点、あらかじめご了承ください。

一歩進んだ活用

○様々な数値を入れ直す(再計算する)ことで、どのような改善策が物件の収支にどれだけ影響を与えるか等の把握にも役立つことでしょう。