家賃債務保証事業者協議会のご入会について

家賃債務保証事業者協議会では、協議会の趣旨に賛同いただける家賃債務保証事業者の会員を募集しています。
家賃債務保証業は、近時の日本の住宅事情や行政施策とも結びついた入居の円滑化に係る重要性の高い事業であり、業界の発展は国民の豊かな住生活に繋がります。協議会は、家賃債務保証業の研究・教育の実施、行政等の情報提供を通じて、会員の資質向上と業界の発展のために貢献して参ります。
家賃債務保証事業者におかれましては、ぜひご入会をご検討下さい。

協議会案内

協議会案内パンフレット

パンフレットダウンロード（PDF 5MB）

入会メリット

公益法人の協議会の加入で自社の適正業務をアピール
公益法人の協議会の加入は、自主ルールを遵守し適正な業務行っている保証業者であることを客観的に示す指標となります。
また、管理業者等の方が目にする協議会HPや成果物等に会員名簿が掲載され自社のPRができます。
定例会への優先参加・最新情報の入手
会員は、協議会主催の定例会に無料で参加できます。定例会は、家賃債務保証業の最新情報等の実務者必聴の様々な情報が得られます。
行政との連携・重要情報を入手
行政によるアンケートの実施や行政の重要情報をいち早く得られます。
会員の声が行政の施策を推進する大きな力となります。

入会要件

入会手続きに関する規則第2条

（１）公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の正会員、または特別会員であること。
（２）家賃債務保証事業の業歴が１年以上であること。
（３）自社、または議決権の過半数を有する親会社の決算時期を３期以上迎えていること。
（４）直近の事業年度において、負債の合計額が資産の合計を超えておらず、かつ、支払い不能に陥っていないこと。
（５）協議会が別に定める「業務適正化に係る自主ルール」を遵守すること。
（６）公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の入会金・年会費等に滞納がないこと。

協議会の入会資格を満たしていない場合

協議会の入会資格を満たしていない場合、日管協の会員になって頂くとともに、事前の入会審査を受けることができ、その後、入会資格を満たされた段階で入会となります。保証業歴が足りない場合や、自主ルールとの関係から保証委託契約書の修正を要する場合でも、審査を受けられますので、入会までの時間を短くすることができます。

入会承認の流れ

①日管協の入会申込: ▼　入会申込
②日管協の入会審査: ▼　承認
③日管協の^※特別会員として入会: ▼　入会申込
④協議会の入会申込: ▼　承認
⑤協議会の入会審査 １）保証委託契約書の確認・是正依頼 ２）経営状態の審査: ▼
⑥協議会の入会資格を満たしていれば入会

※正会員　：管理会社の会員
特別会員：管理会社以外の会員
※⑤の入会審査は３か月に１度実施されるため、協議会の入会承認までに３～４ヶ月掛かる場合がございます。
予めご了承ください。

日管協申込時
協会入会申込書法人登記簿謄本（3ヵ月以内）会社案内または会社経歴書支店・営業所一覧貴社でご使用の契約書 (管理委託契約書・サブリース原契約書等)

協議会申込時
協議会入会申込書貴社でご使用の保証委託契約書決算書（3期分）貴社の保証案内（パンフレット等）

入会に関する会費等について

日管協の会費

入会金	160,000円
本部年会費	120,000円 180,000円 ※資本金１億円以上の場合
支部年会費	所属ブロックにより異なります。（参考：東京ブロック年36,000円）

※入会金・本部年会費・支部年会費は日管協に入会後発生します。

協議会の会費

入会金	なし
協議会年会費	24,000円

※協議会年会費は協議会に入会後発生します。
※初年度の年会費は月割計算となります。

入会後について

１）家賃債務保証事業に関する情報発信・定例会のご案内をお送り致します。: 定例会等のセミナーは会員価格でご参加することが可能です。
２）協議会HPに名前が掲載され、家賃債務保証パンフレットには会員名簿のURLが掲載されています。: 貴社のPRツールとしてお使いください。
３）入会特典として家賃債務保証の冊子をプレゼント: 家賃債務保証業の契約フローにおける書式を網羅した【保証委託契約・賃貸保証契約実務書式集（居住用建物版）】をお送りさせて頂きます。