日管協 フォーラム 2019

委員会セミナー：法務委員会

「賃貸借契約書、更新合意書 etc日管協版書式を活用し、実務対応策を徹底解説」

賃貸借契約はもちろん、更新時の保証契約の考え方、連帯保証人からの情報提供依頼への対応等、書式を使って民法改正後に必要な知識を解説します。

ことぶき法律事務所弁護士塚本　智康 氏

会　場

富士Ⅰ

時間帯

１１：００～１２：２０（80分）

委員会セミナー：あんしん居住研究会

高齢者入居の成功事例を一挙公開！！
時代の先を行く集客方法や設計とは

住宅確保要配慮者である、高齢者を積極的に入居させている
各社の取組状況と、住みやすい設計の実例を大公開。

株式会社R65代表取締役山本　遼 氏

会　場

相生

時間帯

１１：００～１２：２０（80分）

委員会セミナー：日管協総合研究所

賃貸住宅トラブル相談Ｑ＆Ａ 2019年版

日管協の相談窓口に寄せられる賃貸住宅トラブル相談。特に入居者からのクレームには、現代社会の世相を反映しているものも多くあり、新たな知識と実務対応策が求められます。賃貸住宅管理会社OBの相談員が、相談事例をＱ＆Ａ形式で詳しく解説

日管協総合研究所主任相談員・研究所員鈴木 一男 氏

会　場

鳳凰

時間帯

１１：００～１２：２０（80分）

委員会セミナー：家賃債務保証事業者協議会

賃貸業界の未来～AIとしあわせ～

超高齢化社会、外国人の増加、AIの技術進歩、住まいとしあわせの関係等を踏まえ、賃貸業界の未来と保証業界が目指すべき姿を語ります！

大東建託株式会社賃貸未来研究所 所長　麗澤大学客員准教授 東京大学CSIS不動産情報科学研究室研究プロジェクト研究員宗 健 氏

会　場

末広

時間帯

１１：００～１２：２０（80分）

委員会セミナー：IT・シェアリング推進事業者協議会

Google Cloud による働き方改革とクラウド活用によるデジタル イノベーション

Google Cloud による働き方改革、並びにクラウドを活用した先進的な取り組みを、お客様事例を交えてご紹介します。

グーグル・クラウド・ジャパン合同会社事業本部長長谷川　一平 氏

会　場

富士Ⅱ

時間帯

１１：００～１２：２０（80分）

委員会セミナー：東京都支部

「管理戸数増」→「人員増」はもう古い?!
先進的な業務効率化がもたらす働き方改革とは

ITを駆使した業務効率化は生産性向上へ、ひいては働き方改革に結び付きます。本セミナーでは先進企業の最新事例を大公開します。

プリンシプル住まい総研所長上野 典行 氏株式会社Good不動産代表取締役牧野 修司 氏WealthPark株式会社SaaS事業部 部長石村 裕樹 氏

会　場

曙

時間帯

１１：００～１２：２０（80分）

フォーラム実行委員会セミナー：実行委員会

住宅セーフティネット、単身入居者の受入れ・・・
住宅施策を国土交通省が網羅的に説明！

住宅セーフティネットに係る居住支援や大家さんが単身入居者の受入れに活用できる制度など国土交通省が説明します。

国土交通省住宅局担当官

会　場

千歳（メイン）　丹頂(サテライト)

時間帯

１１：００～１２：２０（80分）

協賛企業セミナー：デマンド

入居促進の手法を徹底解説！！

実務者必見！入居促進の手法あれこれを徹底解説します！！

株式会社デマンド代表取締役社長兒玉　喜通 氏

会　場

孔雀

時間帯

１１：００～１１：４０（40分）

協賛企業セミナー：クラスコ

一億総採用難時代到来！
「意外と気がつかない求人サイトNo.1採用人気企業の作り方」

９割の会社が知らない企業ブランディング戦略で欲しい人材が集まる！企業コンセプトを言葉にすることで企業が強くなる！

クラスコグループ代表小村　典弘 氏

会　場

孔雀

時間帯

１１：４０～１２：２０（40分）

委員会セミナー：賃貸管理研究会

「日管協版 管理業務チェックシート」を活用した業務見直しと管理拡大術！

管理業務は多岐にわたり、ますますその重要性が高まる中、業界の指針となるべくチェックシートを作成。業務見直しだけでなく、管理拡大など活用術を伝授。

第一ハウジング株式会社代表取締役加藤　豊 氏

会　場

富士Ⅰ

時間帯

１３：３０～１４：５０（80分）

委員会セミナー：レディース委員会

１．レディース委員会活動報告

2．明日オーナーに提案できる“物件価値を高めるリフォーム・空間デザイン術”を学ぼう

～入居者の最新ニーズを知り、一歩先行く空室対策を～フジＴＶ系「セブンルール」に出演。今業界内外から注目を浴びる空間デザイナーが、築古物件を人気物件に再生させた事例など、その独自手法を伝授します。

3．DIY賃貸の企画、契約、運営の実務教えます！

～棚を付けたい、好きな壁紙を貼りたいと言われたらどうする？～「賃貸住宅ＤＩＹ」ガイドラインで契約関係・建築基準法などの課題を解決し、実務に直結する実践手法を解説します。

株式会社夏水組代表取締役坂田 夏水 氏株式会社ハウスメイトマネジメントソリューション事業本部 コンサルティング推進室 シニアコンサルタント伊部 尚子 氏

会　場

鳳凰

時間帯

１３：３０～１６：５０（２００分）

委員会セミナー：相続支援研究会

相続支援×不動産コンサルで実績を上げている管理会社の実例を一挙公開！

相続支援を通じて実務に繋げる！
管理受託、リフォーム獲得、売買、建築コンサルなどすべての不動産実務に相続対策からアプローチできます。
不動産はコンサルの時代！必見です！

株式会社箕浦不動産代表取締役箕浦 徹也 氏株式会社グッドライフ相続支援事業部　チーフマネージャー安井 伸志 氏株式会社アート不動産取締役櫻井 竜三 氏

会　場

末広

時間帯

１３：３０～１４：５０（80分）

委員会セミナー：あんしん居住研究会

グローバル化に対応していますか？
外国人雇用に関するディスカッション

入管法が改正され、外国人入居者の増加が予想される本年。外国人の積極的な雇用でグローバル化への対応策を丁寧にお伝えします。

株式会社イチイ代表取締役荻野　政男 氏株式会社グローバルトラストネットワークス代表取締役社長後藤　裕幸 氏有限会社アップライジング代表取締役社長斎藤　幸一 氏株式会社アズ企画設計代表取締役社長松本　俊人 氏

会　場

相生

時間帯

１３：３０～１４：５０（80分）

委員会セミナー：IT・シェアリング推進事業者協議会

国内外の不動産テック事情（現在と未来）

国内外の不動産テック事情に精通している４名の有識者によるパネルディスカッション。海外での状況を踏まえた不動産テックの現状と未来を語ります。ニューヨークとのＴＶ中継も必見！

リマールエステート株式会社代表取締役赤木　正幸 氏Leeways株式会社代表取締役巻口　成憲 氏株式会社リブセンス芳賀　一生 氏ダイヤモンドメディア株式会社創設者武井　浩三 氏

会　場

千歳（メイン）　丹頂(サテライト)

時間帯

１３：３０～１４：５０（80分）

委員会セミナー：社宅代行サービス事業者協議会

社宅代行事業における働き方改革

各社ともに繁忙期における人材不足をどのように補っていくかが問題になっている昨今。
すぐにでも導入できる、統一契約書を使用し、業務効率化を図ります。迫る繁忙期に向け、必見のセミナーです。

株式会社穴吹ハウジングサービス株式会社アプリーズスターツコーポレートサービス株式会社スターツピタットハウス株式会社株式会社タイセイ・ハウジー株式会社宅都長谷工ビジネスプロクシー株式会社Bcan株式会社不動産中央情報センター株式会社平和住宅情報センター株式会社良和ハウス

会　場

富士Ⅱ

時間帯

１３：３０～１４：５０（80分）

フォーラム実行委員会セミナー：実行委員会

クレームは現場で起こる！クレーム・トラブル対応2019

４回目目の登壇となる今回は、重たいトラブル発生時の入居者様・オーナー様、そして対応する担当者の感情がどのようなものかを踏まえた実際の出来事での対応をまとめ上げました。
問題発生時に慌てないよう是非とも予防接種的にイメージトレーニングして下さい！

ベルデホーム株式会社統括部長熊切　伸英 氏

会　場

曙

時間帯

１３：３０～１４：５０（80分）

協賛企業セミナー：アットホーム

不動産店ネットワークは、次の時代へ。

この変動の時代に不動産会社様には何が必要なのか？
全国ネットワークを築いた私たちだからこそお伝えできることがあります。

アットホーム株式会社本社営業部石井　明日香 氏

会　場

孔雀

時間帯

１３：３０～１４：１０（４0分）

協賛企業セミナー：LIFULL

不動産業界における組織課題の共通点と"カイゼン"に必要な継続的支援と対応策

不動産会社向けの研修サービスを通じて見えてきた、組織課題とその解決へ向けた実行策の事例を紹介します！

株式会社LIFULLLIFULL HOME’S事業本部　ワークデザインユニット LIFULL HOME’Sカレッジ専任講師西山　武人 氏

会　場

孔雀

時間帯

１４：１０～１４：５０（40分）

委員会セミナー：日管協総合研究所

事故物件における心理的瑕疵への実務対応策
～ 重説の期間と範囲、原状回復・・・そして、復権について

自殺・他殺などが管理物件で発生した場合の、重説の期間と範囲、賠償金の算定基準、消臭・お祓いなど・・・。各社の事例・判例を交えて、お話しします。

丸一土地建物株式会社代表取締役関　輝夫 氏株式会社スペース室長青木　康男 氏ベルデホーム株式会社統括部長熊切　伸英 氏羽加美不動産株式会社専務取締役松田　恭治 氏株式会社ラインズマン代表取締役門傳　義文 氏

会　場

富士Ⅰ

時間帯

１５：３０～１６：５０（80分）

委員会セミナー：サブリース事業者協議会

サブリース事業を発展・効率化させるIT導入策とは

機械学習とAI技術を、どのようにサブリース事業に活かしていくか。今後のデータ管理や、業務効率化、入居者の満足度向上を目指し、AIの進化と併せ、先進的な技術と活用事例をわかりやすく解説します。

株式会社リクルート住まいカンパニーネットビジネス統括本部　データソリューションユニット ユニット長野村　眞平 氏

会　場

千歳（メイン）　丹頂(サテライト)

時間帯

１５：３０～１６：５０（80分）

委員会セミナー：IT・シェアリング推進事業者協議会

不動産×資金調達・投資」 の最前線と未来像
－ 不動産クラウドファンディングとは －

「不動産×IT」が生み出すビジネスの新戦略を打ち出すための不動産クラウドファンディングを法務、実務の面から解説。

TMI総合法律事務所パートナー弁護士成本　治男 氏

会　場

末広

時間帯

１５：３０～１６：５０（80分）

フォーラム実行委員会セミナー：実行委員会

大家×管理会社で満室経営を創るコツ

独創的なアイデアの数々で満室経営を続ける、若手カリスマオーナー達が揃って登壇。固定概念を打破した、斬新な空室対策などを大公開！！

オーナー荒井 聖輝 氏オーナー越水 隆裕 氏オーナー長戸 隆彦 氏全国賃貸住宅新聞社永井 ゆかり 氏

会　場

相生

時間帯

１５：３０～１６：５０（80分）

フォーラム実行委員会セミナー：実行委員会

勝ち続ける”仲介会社・管理会社”

不動産テック、取引形態の多様化、人口の減少、不動産業界を取り巻く環境は変わりゆく中、現場ではどのような変化が起こっているのか。
今私たちが取り組むべき事、そして未来に向けた取り組みについて、ディスカッション形式でお届けします。

ハウスコム株式会社代表取締役社長執行役員田村 穂 氏S-FIT株式会社店舗事業本部　部長池田 達矢 氏誠不動産株式会社代表取締役鈴木　誠 氏株式会社タウンハウジング執行役員 第6営業部 部長 タウングループ広報室 室長江上 琢 氏株式会社LIFULLLIFULL HOME'S事業本部高柳　裕司 氏

会　場

富士Ⅱ

時間帯

１５：３０～１６：５０（80分）

協賛企業セミナー：いい生活

ITを活用すると業務効率化に繋がるのか!?
弊社顧客の成功・失敗事例＆最新情報を提供

IT重説をはじめに、様々な業務フロー（申込・重説・契約・管理など）がIT化していく中、IT活用の効果・事例をお伝えします。

株式会社いい生活企画営業グループ　営業推進本部　事業推進部　チームリーダー佐藤　繁行 氏

会　場

孔雀

時間帯

１５：３０～１６：１０（40分）

協賛企業セミナー：リクルート住まいカンパニー

契約者調査から見えた賃貸管理、接客の新セオリー

最新の契約者データを読み解き、ユーザーニーズに叶った新しい接客、管理のあり方、生産性向上のヒントを解説します。

リクルート住まいカンパニーSUUMO編集長池本　洋一 氏

会　場

孔雀

時間帯

１６：１０～１６：５０（40分）