株式会社辰実不動産

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株式会社辰実不動産

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会社設立年月日	平成 13年　4月　20日
資本金	10,000,000円
代表者氏名	三宅　悠也
本店所在	石川県羽咋市東川原町柳橋73-2
代表電話番号	0767-22-5789
営業エリア	石川県（羽咋市・志賀町・宝達志水町・中能登町・七尾市など能登地域を中心に、かほく市・金沢市）
会社の営業時間	9時00分～ 17時30分
定休日	毎週土曜日・日曜日（土日は完全予約制にて対応）
店舗数	1店舗（うち賃貸関連店舗は1店舗）
主な役員の氏名	代表取締役　　三宅　悠也取締役会長　　重光　康生
従業員	8名（うち賃貸管理部門の人員は3名）
主な事業内容	賃貸住宅の管理・媒介、不動産売買の媒介、新築分譲、リフォーム・建築工事、資産管理・コンサルティング
資格保有者数	宅地建物取引士3名、二級建築士1名、賃貸不動産経営管理士　1名、石川県地震被災建築物応急危険度判定士　1名
主要取引金融機関	のと共栄信用金庫株式会社北陸銀行株式会社北國銀行
加盟団体	(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公社)石川県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、全国賃貸管理ビジネス協会
免許・許可	宅地建物取引業免許　石川県知事(6)第3606号賃貸住宅管理業者登録　国土交通大臣(1)第001130号
管理戸数	居住用賃貸住宅：80棟500戸事業用建物（テナント、倉庫等）：38棟戸駐　車　場：100区画
居住用賃貸住宅の敷金の保全方法	銀行保全
賃貸管理実績	受託管理賃料等の収納管理建物付随設備管理企画・コンサルタント定期借家契約
管理実績のある建物	一般的な居住用物件犬猫などペット飼育可の物件ゲストハウスなど外国人向け物件事業用物件
会社沿革	平成13年4月20日、石川県羽咋市にて株式会社辰実不動産を設立。以来、羽咋市・能登地域を中心に、賃貸住宅の管理・仲介および不動産売買の仲介を営む。令和4年1月、三宅悠也が入社。令和6年、建築工事事業を開始し、土地の仕入れから建物の企画・施工、売買、賃貸管理までを一貫して手掛ける体制を整える。令和6年の能登半島地震では、管理物件の被害確認や被災された方の住まい探しに対応。令和7年7月、三宅悠也が代表取締役社長に就任（事業承継）。現在、管理戸数約500戸。地域のオーナー様・入居者様に寄り添う管理会社として、管理戸数1,000戸を目標に業務体制の強化を進めている。
当社アピール	当社は平成13年の設立以来、石川県羽咋市を拠点に、能登地域の賃貸住宅の管理と不動産の売買仲介に携わってまいりました。地域のオーナー様・入居者様との信頼関係を大切に、地元に根ざした管理会社として歩んでいます。当社の特長は、「建てる・売る・貸す」を一社で完結できることです。代表は宅地建物取引士と二級建築士の資格を持ち、ハウスメーカーでの施工管理・営業の経験を活かして、土地の仕入れから建物の企画・建築、売買、その後の賃貸管理までを一貫してお手伝いします。オーナー様には、建てて終わりではなく、貸したあとの収支まで見据えたご提案が可能です。空室が出た際の原状回復やリフォームの判断も社内で行えるため、スピーディーな対応につながっています。管理業務では、管理戸数・入居率・滞納状況などを数字で把握し、社員全員が同じ情報をもとに動く体制を整えています。週ごとに空室と滞納の状況を全員で確認し、オーナー様への報告の形式も統一しました。会計のクラウド化やITの活用で事務作業を効率化し、入居者様・オーナー様への対応により多くの時間を使えるよう努めています。令和6年能登半島地震や豪雨災害の際には、管理物件の被害確認や応急対応、被災された方の住まい探しに取り組みました。人口が減少する地域だからこそ、大切な資産を長くお預かりし、守り育てるパートナーでありたいと考えています。賃貸経営や不動産のことで気になる点があれば、お気軽にご相談ください。

※このページの情報は令和8年3月31日現在のものです。

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