預り金保証制度 会社情報公開シート
預り金保証制度加入年度 : 2016年4月1日
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国土管理株式会社

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会社設立年月日 昭和 62年　11月　26日
資本金 100000000円
代表者氏名 代表取締役　外所　行則
本店所在 東京都新宿区西新宿3-9-12
代表電話番号 03-3376-1401
営業エリア 首都圏 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県 等
会社の営業時間 9時00分 〜 18時00分
定休日 毎週土・日曜日 祝祭日
店舗数 1店舗（うち賃貸関連店舗は1店舗
主な役員の氏名 取締役社長　高橋　正徳
従業員 50名（うち賃貸管理部門の人員は4名）
主な事業内容 賃貸マンション・ビル総合管理
不動産媒介
分譲マンション総合管理
ビルメンテナンス
損害保険代理店
資格保有者数 管理業務主任者１９名、マンション管理士５名
決算の主な項目 保証制度加入会社の決算内容
売上： 1731439749円
営業利益： 80490976円
経常利益： 70003513円
預り敷金額： 625000円
現預金額： 1060289761円
流動資産： 1217447701円
有形固定資産： 11403281円
固定資産： 399695251円
総資産額： 1617142952円
借入金合計： 661259607円
主要取引金融機関 三菱ＵＦＪ銀行　大久保支店
加盟団体 （公財）日本賃貸住宅管理協会　（公社）東京都宅地建物取引業協会　（般社）マンション管理業協会　（公社）東京ビルメンテナンス協会　（般社）東京都警備業協会
免許・許可 宅地建物取引業免許：東京都知事（8）第55557号　賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣（02）第0010265号　特定建設業許可：東京都知事（特-2）第124380号　マンション管理業登録：国土交通大臣（5）第030228号　建築物環境衛生総合管理業登録：東京都知事　2総　第494号　プライバシーマーク（認定取得）10710094（04）
管理戸数と入居率 居住用賃貸住宅：20棟334戸（入居率95％）
事業用建物（テナント、倉庫等）：9棟82戸（入居率95％）
駐　車　場：1区画
居住用賃貸住宅の家主数 92人
賃貸管理実績 受託管理
賃料等の収納管理
サブリース
２４時間管理受付
日常清掃・定期清掃
建物付随設備管理
長期修繕計画策定
企画・コンサルタント
定期借家契約
管理実績のある建物 一般的な居住用物件
犬猫などペット飼育可の物件
事業用物件
会社沿革 昭和６２年１１月　国土建物株式会社（資本金１億円）設立
平成１１年　７月　国土建物株式会社『国土管理株式会社』に社名変更
平成１６年１０月　ダイヤモンド地所株式会社グループの傘下となる
平成１７年　４月　グループ会社 ダイヤモンドサービス株式会社を吸収合併
平成２０年　９月　グループ会社 東名設備株式会社を吸収合併
令和　２年　４月　グループ会社 株式会社 シセイプラント
　　　　　　　　　子会社 大同ビルサービス株式会社を吸収合併
令和　５年　１月　日本高層管財株式会社　全株式　取得

以上、現在に至る
グループ会社の社名と事業内容 ダイヤモンド地所株式会社 ファミリー向け分譲マンションを中心に企画・販売事業を行なっており、グループ全体でマンションの企画・販売から管理まで全て行なえる体制を確立した。
最近はシニア向け分譲マンションを企画・販売し、国土管理株式会社で管理・運営する事業を積極的に展開している。
当社アピール 当社はお客様のために『安全・安心・快適な建物管理サービス』を目指して、様々な形態のマンション・ビル等建物を管理運営できる体制を確立し、お客様の多様化したニーズにお応え致します。
賃貸不動産管理におきましてはテナント募集、賃貸経営から建物・設備管理までプロフェッショナル意識と誇りを持って、オーナー様の煩雑な賃貸経営をバックアップ致します。
※このページの情報は令和5年3月31日現在のものです。
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