預り金保証制度 会社情報公開シート
預り金保証制度加入年度 : 平成18年4月1日
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粕屋殖産株式会社

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会社設立年月日 昭和44年3月17日
資本金 36,300,000円
代表者氏名 篠原 隆盛
本店所在 福岡県福岡市博多区空港前1丁目7番15号
代表電話番号 092-710-4861
営業エリア 福岡県全域(但し、アパートマンション建築、管理はおおむね車で一時間程度)
会社の営業時間 8時30分〜17時30分
定休日 毎週日曜日、土曜隔週
店舗数 1店舗(うち賃貸関連店舗は1店舗)
主な役員の氏名 篠原 隆義
篠原 隆盛
濱砂 健士郎
従業員 19名(うち賃貸管理部門の人員は 6名)
主な事業内容 建設業(アパートマンション、店舗、倉庫、物流センターほか建築)
住宅事業(一戸建住宅、リフォーム他)
不動産業(賃貸入居斡旋、賃貸管理他、)
コンサル事業(相続、オーナー様事業承継他)
資格保有者数 宅建主任者6名 賃貸不動産経営管理士3名 ファイナンシャルプランナー1名 
一級建築士2名 一級施工管理技士5名 二級建築士1名
主要取引金融機関 西日本シティ銀行
福岡銀行
JA粕屋
飯塚信用金庫
加盟団体 (社)福岡県宅地建物取引業協会
(社)九州住宅建設産業協会
全国賃貸管理ビジネス協会
(公財)日本賃貸住宅管理協会
アパマンショップネットワーク
免許・許可 宅建業免許:福岡県知事(12)第2391号
建設業許可:福岡県知事(特−18)第6453号
一級建築士事務所:福岡県知事登録第1−11758号
管理戸数と入居率 居住用賃貸住宅:62棟536戸
事業用建物(テナント、倉庫等):22棟30戸
駐 車 場:500区画
居住用賃貸住宅の敷金の保全方法 賃貸住宅については敷金はお預かりしておりません。
居住用賃貸住宅の家主数 47人
賃貸管理実績 受託管理
賃料等の収納管理
滞納立替
サブリース
24時間管理受付
日常清掃・定期清掃
建物付随設備管理
長期修繕計画策定
企画・コンサルタント
社宅代行システム
定期借家契約
管理実績のある建物 一般的な居住用物件
犬猫などペット飼育可の物件
法人向け高額物件
事業用物件
会社沿革 昭和41年3月創業 昭和44年4月法人設立
当社アピール

弊社は昭和41年創業、のち44年に法人設立し、当初は不動産の売買を中心に戸建分譲事業を主に事業を展開いたしておりました。地域の特性を十分に検討し、農地の有効活用を地主様にご提案することで、調整区域における物流センターの建設や市街化農地や遊休地の貸地、賃貸住宅事業等の資産活用をご提案させていただいております。

加えて、弊社では国際規格ISO9001:2000認証取得し、顧客となりうるお客様の要求事項を満足した製品、サービスを継続的に提供しています。「賃貸住宅管理と入居斡旋のご提案」は主に収益・節税(相続対策)を念頭に置き、資産税専門の税理士・FP(ファイナンシャルプランナー)・弁護士・土地家屋調査士・司法書士・一括借上げ会社などの専門スタッフとともに総合的な判断のもとにご提案いたします。賃貸住宅管理は言わば賃貸住宅経営の根幹を為すものであり、この品質が落ちてしまうと、現在ご入居中の入居者さまはもちろんのこと、新たにご入居を検討されるお客様の満足も高めることができません。また現在は、ご入居される方も様々な法律論をもって、敷金問題・家賃滞納などでオーナー様を大変悩ます事態も頻発しております。さらに、いくら良い物件、いくら良い管理を行っても「入居者」が居なければオーナー様の収益も確保できません。弊社は入居斡旋の専門店舗も運営しており、賃貸住宅経営をされるオーナー様に対して一連の流れ(企画→設計→ご提案→管理→入居斡旋)を弊社単独にて完結できる体制をとっております。

今後も弊社は日々刻々と変化する市場に対応すべく、他社との差別化を図り、オーナー様そして入居者様の満足を高めることに傾注してまいります。

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