預り金保証制度 会社情報公開シート
預り金保証制度加入年度 : 平成18年4月1日
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島根不動産株式会社

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会社設立年月日 昭和51年4月24日
資本金 20,450,000 円
代表者氏名 高山 伸介
本店所在 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1番29号
代表電話番号 082-921-1177
営業エリア 広島県広島市,広島県廿日市市とその周辺
会社の営業時間 9時30分 ~ 18時00分
定休日 毎週水曜日
店舗数 2店舗(うち賃貸関連店舗は 2店舗)
主な役員の氏名 高山 伸介
高山 裕子
寺田 誠一朗
従業員 22名(うち賃貸管理部門の人員は10名)
主な事業内容 売買仲介業,賃貸仲介業,自社物件事業,賃貸管理業(365日24時間賃貸管理),不動産活用と運用・相続支援業,高齢者賃貸生活支援業,リフォーム業,損害保険代理業
資格保有者数 宅地建物取引士:7名
賃貸不動産経営管理士:9名
上級相続支援コンサルタント:2名
相続支援コンサルタント:1名
1級土木施工管理技士:1名
2級建築士:1名
測量士:1名
主要取引金融機関 山陰合同銀行
広島信用金庫
広島銀行
伊予銀行
加盟団体 (公財)日本賃貸住宅管理協会
(公財)日本賃貸住宅管理協会 預り金保証制度
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)広島県宅地建物取引業協会
(公社)西日本不動産流通機構
ピタットハウスネットワーク
全国賃貸管理ビジネス協会
居住用賃貸住宅の敷金の保全方法 (公財)日本賃貸住宅管理協会の預り金保証制度に加入し、家賃・敷金等の保全措置を講じています。
尚、敷金は全て賃貸人において管理して貰っています。
免許・許可 宅建業免許:広島県知事免許(12)第3566号
管理業登録:国土交通大臣登録(2)第401号
建設業許可:広島県知事許可(般-26)第34884号
賃貸管理実績

受託管理
賃料等の収納管理
サブリース
24時間管理受付
日常清掃・定期清掃
建物付随設備管理
長期修繕計画策定
企画・コンサルタント
定期借家契約

管理実績のある建物 一般的な居住用物件
犬猫などペット飼育可の物件
ケア付きなどシニア世代向け物件
法人向け高額物件
事業用物件
会社沿革 昭和41年12月 広島県佐伯郡五日市町楽々園4-1-27に島根不動産(広島県知事免許 第745号)創業。
昭和51年4月 法人に改組。
昭和58年12月 第1回家主対象賃貸経営講習会開催(受講者67名)。
昭和63年2月 365日24時間緊急対応スタート。
平成5年12月 安佐南店開設。
平成6年4月 賃貸管理システム「 CLESCO(Clean & Safety Control)」スタート。
平成9年9月 高齢者賃貸生活支援システム「クレスコすこやかサービス」スタート。
平成17年12月 ピタットハウスネットワークへ加盟。
平成19年11月 自社開発ビル建築。
平成19年12月 同上ビルへ本店移転。
平成21年6月 (財)日本賃貸住宅管理協会広島県支部長就任。
平成23年9月 広島工業大学JCDセンター合同企画「こだわりルームPROJECT」スタート。
平成23年11月 「MIXED CUBE フツーじゃないコダワリデザインルーム」スタート。
平成24年1月 国土交通省「賃貸住宅管理業者の登録制度」登録(国土交通大臣 第401号)。
平成24年6月 (公財)日本賃貸住宅管理協会より功労賞受賞。
平成25年5月 広島県居住支援協議会副会長就任。
平成25年10月 広島工業大学JCDセンター合同企画「第2弾こだわりルームPROJECT」スタート。
平成26年1月 開発仲介グループ相続支援係創設。
平成26年7月 広島工業大学JCDセンター合同企画「第3弾こだわりルームPROJECT」スタート。
平成26年8月 自社開発ビル建築。
平成27年3月 自社開発ビル建築。
平成27年6月 広島工業大学JCDセンター合同企画「第4弾こだわりルームPROJECT」スタート。
平成27年8月 広島五日市相続サポートセンター開設。
平成28年4月 (公財)日本賃貸住宅管理協会中国ブロック長及び本部理事就任。
平成28年4月 廿日市市空家等対策協議会委員就任。
平成28年8月 相続対策開設セミナー開催。
平成28年9月 広島工業大学JCDセンター様合同企画「第5弾こだわりルームPROJECT」スタート。
平成28年10月 第1期6回シリーズ相続対策セミナースタート。
平成28年11月 民事信託セミナー開催。
平成29年4月 ピタットハウスネットワークよりピタットハウス楽々園店が最優秀店舗賞受賞。
平成29年10月 第2期6回シリーズ相続対策セミナースタート。
平成30年4月 第2回民事信託セミナー開催。
平成30年10月 第3期6回シリーズ相続対策セミナースタート。
当社アピール 私達は地元広島で昭和41年(1966年)に創業し、土地や建物を中心とした住まいに関する情報の収集と提供,賃貸生活のトータル支援,質の高い土地利用コンサルティング等を通して住社会で大切な役割を担っています。
弊社は早くから、賃貸仲介業務と賃貸管理業務の一体経営を行って参りました。
昭和63年(1988年)には、ご入居者様に安心して生活して頂く為、業界に先駆けて賃貸管理に<安全><安心><クリーン>を目標とした、24時間体制の緊急時対応と定期巡回・点検システムCLESCO(Clean & Safety Control)を構築しました。営業時間外に生じた急を要するトラブル(水漏れ,電気関係,騒音問題,不審者,鍵の紛失,その他不測の事態)に対して、島根不動産管理センターが対応しております。また、地元セキュリティ会社とも提携しており、状況に応じて現場駆け付けが可能です。
平成9年(1997年)には、65歳以上の高齢者様に安心して楽しく生活して頂く為に、「高齢者賃貸生活支援システム(名称クレスコすこやかサービス)」 をスタートさせ、賃貸マンション,アパートの運用について、業界では全く考えられなかった付加価値の高い管理システムを構築し、賃貸マンションの運用効率向上に大きく寄与してきました。
平成23年(2011年)12月に開始された国土交通省の「賃貸住宅管理業者の登録制度」では、弊社の管理業務内容が認められ、平成24年(2012年)1月に「国土交通大臣(1)第401号」を授与されました。
平成26年(2014年)には、家主様からのご相談に対応するべく「開発仲介グループ 相続支援係(平成27年(2015年)8月に『広島五日市相続サポートセンター』へ移行)」を創設し、相続支援コンサルタント有資格者を配属しました。その業務とは、相続に関する高度な知識を持って、相続並びにこれに関する不動産取引や賃貸経営について具体的なコンサルティングを行うと共に、ご依頼者様の相続案件に対しては、必要に応じて法律・税務等の各分野の専門家と連携しながら、総合的にコーディネートすることです。
これからも、不動産のプロフェッショナルとして、売買・賃貸・24時間賃貸管理・リフォーム・高齢者支援・相続支援等で、より付加価値の高いサービスの提供を目指していきます。
(社名の由来)弊社社名の由来は、創業者が島根県出身によるものです。島根県より広島県へお引越しをお考えの皆様、お部屋探しは是非弊社にお任せください。社員一同、心よりお待ち申し上げております。
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