預り金保証制度 会社情報公開シート
預り金保証制度加入年度 : 平成16年4月1日
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株式会社 アドバンスネット

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会社設立年月日 平成 8年 9月 5日
資本金 35,000,000円
代表者氏名 二俣 和久
本店所在 東京都新宿区新宿2-5-5 新宿土地建物第11ビル
代表電話番号 03-5379-1759
営業エリア 首都圏 東京都全域・神奈川南部東部・千葉西部・埼玉南部
会社の営業時間 9時00分〜18時00分
定休日 毎週水曜 祝日
店舗数 2店舗(うち賃貸関連店舗は 2店舗)
主な役員の氏名 二俣 和久
小丹枝 静也
荻野 政男
従業員 14名(うち賃貸管理部門の人員は 14名)
主な事業内容 賃貸住宅の管理・媒介・ペット共生型賃貸の企画・運営サービス
資格保有者数 宅建主任者5名
賃貸不動産経営管理士5名
愛玩動物飼育管理士4名
福祉環境コーディネーター1名
決算の主な項目 保証制度加入会社の決算内容
売上: 674,431,000円
営業利益: 34,510,000円
経常利益: 36,014,000円
預り敷金額: 103,373,000円
現預金額: 182,190,000円
流動資産: 221,878,000円
有形固定資産: 3,890,000円
固定資産: 68,328,000円
総資産額: 290,494,000円
借入金合計: 0円
主要取引金融機関 三菱東京UFJ銀行
三井住友銀行
りそな銀行
郵貯銀行
加盟団体 (公財)日本賃貸住宅管理協会
管理戸数と入居率 居住用賃貸住宅:241棟1605戸
駐 車 場:670区画
居住用賃貸住宅の敷金の保全方法 みずほ信託・オリックス信託・中央三井信託・日本生命・アリコ・アクサ等への定期預金又は保険運用。
その他は普通預金により預ける。 よって全額元金保証付きでリスク分散し保全しております。
居住用賃貸住宅の家主数 85人
免許・許可 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第7979
賃貸管理実績 受託管理
賃料等の収納管理
滞納立替
サブリース
24時間管理受付
日常清掃・定期清掃
建物付随設備管理
長期修繕計画策定
企画・コンサルタント
定期借家契約
管理実績のある建物 犬猫などペット飼育可の物件
マンスリーなど家具付き短期貸し物件
会社沿革 平成8年9月5日 設立
平成10年6月 新宿区新宿5丁目に移転 代表取締役 二俣 和久就任
平成11年12月 新宿3丁目に移転 ペット共生賃貸事業開始
平成19年10月 新宿2丁目現事務所に移転
平成22年4月 横浜店開設 現在に至る。
当社アピール 当社は、ペットと一緒に住むことができる「ペット共生型賃貸住宅」のみを管理している不動産会社です。
当社の特徴は
(1)WEBによる当社独自の集客システムを構築、常時数千人のペット顧客の囲い込みを行っています。
(2)動物審査・動物面接の徹底によるペットの様々なリスクを回避、動物看護士、トリマーや動物飼養管理士などペット関連のスタッフを配しております。
ペットに関して入居審査を行うことにより多くのトラブルを回避する仕組みを構築しております。
(3)入居後も入居者が安心してペットと暮らせるよう講習会やペットに関する相談も随時受け付けております。
ペット可ではなく、徹底したペット共生型賃貸住宅にすることで 長期経営リスクの軽減、質の高い入居者の獲得を目指すことにより、より多くのお施主様、入居者さまに喜んでいただくことを目標としております。
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