預り金保証制度 会社情報公開シート
預り金保証制度加入年度 : 平成15年10月1日
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株式会社タイセイシュアーサービス

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会社設立年月日 平成3年4月
資本金 25,000,000 円
代表者氏名 原 美代子
本店所在 大阪府大阪市都島区都島本通1−4−20
代表電話番号 06-6921-8111
営業エリア 大阪を中心とする阪神間
会社の営業時間 9 時 00 分 〜  19 時 00 分
定休日 無休(年末年始除く)
店舗数 2 店舗(うち賃貸関連店舗は 2 店舗)
主な役員の氏名 原 美代子
従業員 100 名(うち賃貸管理部門の人員は 20 名)
主な事業内容 マンションの管理業務・リフォーム・清掃業務 不動産の売買、賃貸の仲介
マンションの経営コンサルティング業務
マンション建設の企画提案・コンサルティング業務
損害保険代理業
資格保有者数 宅地建物取引主任者
不動産コンサルティング技能登録
マンション管理士
管理業務主任者
賃貸住宅管理士
2級建築士
定借アドバイザー
加盟団体 (公財)日本賃貸住宅管理協会
(社)大阪府宅地建物取引業協会
免許・許可 宅建免許 国土交通省大臣(1)第6454号
マンション管理業 国土交通省大臣(2)第61826号
賃貸管理実績 受託管理
賃料等の収納管理
滞納立替
サブリース
24時間管理受付
日常清掃・定期清掃
建物付随設備管理
長期修繕計画策定
企画・コンサルタント
社宅代行システム
定期借家契約
管理実績のある建物 一般的な居住用物件
犬猫などペット飼育可の物件
ケア付きなどシニア世代向け物件
マンスリーなど家具付き短期貸し物件
法人向け高額物件
PM(ファンド家主)物件
事業用物件
会社沿革 昭和56年2月  創業
平成3年4月   株式会社タイセイシュアーサービス設立
資本金1,000万円
管理専任棟数96棟1,365戸
平成6年7月   大阪市民間指定法人の指定を受ける
平成7年5月   現住所に都島本部を開設
平成11年11月 管理専任棟数383棟9,760戸
資本金2,000万円に増資
平成12年6月  タイセイオーナーズ倶楽部設立
平成14年3月  管理専任棟数4906棟12,956戸
平成15年7月  国土交通省大臣免許に変更
平成17年7月  資本金2,500万円に増資
平成18年3月  管理専任棟数642棟15,026戸
平成18年9月  日本社宅サービスFC店に加盟
平成19年10月 独立行政法人都市再生機構・大阪住宅管理センターより現地業務受託
当社アピール 私たちは、時代が求めるニーズに5つの事業ポイントでしっかりお応えできます。
●Property Management(管理運営)
建物管理・入居者管理にお困りではありませんか?
オーナー様の立場に立って、資産価値の向上・収益最大化を目的とした業務を行います。入退去手続き、苦情処理、設備の故障、法定点検等、運営に関わる全てを代行し、24時間対応により入居者様の満足度も向上します。
●Leasing(お部屋付け)
マンションの空室でお悩みではありませんか?
タイセイグループでは、管理物件の部屋付けを行う仲介店を11店舗保有。また、地域の不動産業者様へ空室情報を定期的に発信するシステムを導入しています。さらに最新の情報を基に、的確な空室対策をご提案します。
●Asset Management(企画提案)
土地・建物の有効活用でお困りではありませんか?
遊休地からのコインパーキングへの転換や、「競争力のある」「いつでも貸せる」といった、真に競争力のあるマンション経営の最初の一歩から、建物リノベーション(再生)に到るまで、お客様を全面的にバックアップします。
●Guarantee(家賃保証)
安定したマンション経営をお望みではありませんか?
今日では、万一の不足の事態に備えての危機管理やリスクヘッジの考え方がとても重要です。賃貸事業経営上の不安や危険を取り除くため、さまざまな保証システムでオーナー様をトータルにサポートし、安定経営をバックアップします。
●Reform&Cleaning(リフォーム・清掃業務)
空室対策や退去後の原状復帰でお困りではありませんか?
入居前のリニューアルや退去後の原状復帰のリフォームは重要な業務。また、入居率アップの施策としてのリフォームが注目されています。タイセイでは、オーナー様・入居者様双方が納得ゆく、付加価値の高いリフォーム事業を追求しています。

経営理念
タイセイグループは、顧客第一主義に徹し、社会との共生を全ての活動の基本に置き、不動産価値の創造によって、社会に貢献する企業を目指します。
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