預り金保証制度 会社情報公開シート
預り金保証制度加入年度 : 平成10年10月1日
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株式会社明和住販流通センター

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会社設立年月日 昭和62年3月24日
資本金 49,500,000 円
代表者氏名 塩見 紀昭
本店所在 東京都世田谷区若林3−4−11
代表電話番号 03-5430-5100
営業エリア 首都圏
会社の営業時間 9 時 00 分 〜  18 時 00 分
定休日 毎週日曜日(店舗は水曜日)
店舗数 3店舗(うち賃貸関連店舗は3店舗)
主な役員の氏名 塩見 紀昭
野寄 利久
岸 英樹
塩見 久美子
従業員 58名(うち賃貸管理部門は34名)
主な事業内容 賃貸住宅の管理・媒介
資格保有者数 宅地建物取引主任者 21名
賃貸不動産経営管理士 6名
加盟団体 (公財)日本賃貸住宅管理協会
(財)全国賃貸管理ビジネス協会
免許・許可 宅建免許 東京都知事(4)70931号
管理戸数と入居率 居住用賃貸住宅:8500戸
居住用賃貸住宅の家主数 3000人
賃貸管理実績 受託管理
賃料等の収納管理
滞納立替
サブリース
24時間管理受付
日常清掃・定期清掃
定期借家契約
管理実績のある建物 一般的な居住用物件
犬猫などペット飼育可の物件
マンスリーなど家具付き短期貸し物件
法人向け高額物件
PM(ファンド家主)物件
会社沿革 分譲タイプの賃貸マンションを中心に首都圏全域で5,200戸の管理実績。当社は賃貸住宅のプロパティマネ−ジメントを行うことができるプロフェッショナル集団です。
当社アピール 社長より
当社は昭和62年設立以来、「資産運用型の賃貸住宅の管理」を行っております。
特に「分譲マンションの賃貸管理」という分野を先駆けて行って参りました。
私どもの賃貸管理は「プロパティマネージメント」の考え方に基づいております。
「プロパティマネージメント」とはオーナーからお預かりした大切なご資産を『投資商品』として考え、その投資効率を最大限まで高めるための管理手法です。
私自身米国に何度か訪問し、本場の「プロパティマネージメント」を習得すると同時に、 アメリカ最大の賃貸管理業団体IREM(Institute of Real Estate Management:全米不動産管理業協会)が教育・認定するCPM(Certified Property Manager:公認不動産管理士)を日本で初めて取得しました。

さらに、当社とオーナーあるいは入居者の方との関係をより密に行うべく、社内にCRM(Customer Relationship Management)事業部を設置する等、これまでになかった新しい事業領域、発想を取り入れております。常に現状に対して「なぜか」と問いながら新たなことにチャレンジし、社業に邁進していく所存でございます。
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